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整体楼市起伏不大 二手住宅均价下跌0.01%
时间:2013-01-22 12:01  来源:中国农业经济网 作者:

 搜房网二手房数据监控中心数据显示,上周(01.14-01.20)重庆主城二手住宅挂牌均价为7281元/平米,与前一周7282元/平米均价相比,环比下跌1元/平米,跌幅为0.01%。重庆二手房挂牌均价2013年1月第二周下跌之后,第三周继续下跌,但是起伏不大。据搜房网二手房监控中心分析师分析,房地产行业最艰难的时刻已经过去,随着楼市调控政策趋于稳定,房地产开发商的信心将逐步回升,并带动相关数据指标反弹。同时,虽然经济形势企稳,但未来走势依然具有相当不确定性,可能影响未来整体住房需求.

重庆二手住宅均价下跌0.01%

2012年1月14日至2013年1月20日,重庆主城二手住宅挂牌均价环比下跌1元/平米,跌幅为0.01%。均价由上上周的7281元/平方米下跌至7282元/平方米,重庆二手房挂牌均价2013年1月第二周下跌之后,第三周继续下跌,但是起伏不大。

中央经济工作会议继续强调2013年“稳中求进”基调,预计在货币政策稳健以及换届效应的促进下,2013年宏观经济将企稳向好,货币政策保持稳健趋向,新增货币供应量和贷款略有增长,房地产调控政策将继续坚持从紧趋向,抑制投资投机的政策趋向不会动摇。

房地产市场调控进入第三年,其对于行业和整体市场的影响仍然明显。其主要表现为,即使市场回暖,上游供应数据的回升仍较为滞后和缓慢,并在一段时期内难以明显增长。

这种供应放缓的态势将给房价带来一定上涨压力。尤其是在供应相对不足、需求持续旺盛的一线城市,未来房价上涨的动力将更加充足。

据搜房网二手房监控中心分析师分析,房地产行业最艰难的时刻已经过去,随着楼市调控政策趋于稳定,房地产开发商的信心将逐步回升,并带动相关数据指标反弹。同时,虽然经济形势企稳,但未来走势依然具有相当不确定性,可能影响未来整体住房需求。此外,考虑到房产税试点可能在今年扩围,市场成交很难出现暴涨。

 


(责任编辑:毛润农)